כולם מדברים על פינוי בינוי.
רק חלק קטן באמת זזים.
הצטרף למועדון המשקיעים לציידי ההשבחה בקריות.
עסקאות אמיתיות. מספרים מוכחים. ליווי מלא.
אנחנו לא מספרים סיפורים על פינוי בינוי.
אנחנו מציגים רק פרויקטים שנמצאים במהלך אמיתי.
למה ציידי השבחה נתקעים
בעסקאות לא טובות
לבד - רוב האנשים קונים בסיכון גבוה מדי
קשה לדעת אם בניין באמת ייצא לפועל או תקוע בחתימות שנים
בלי בדיקות עומק אי אפשר לזהות מחיר קנייה נכון להשבחה
הדירות ה"אטרקטיביות" נעלמות לפני שמגיעים אליהן
סיכונים משפטיים ושמאיים לא גלויים יכולים למחוק את כל הרווח
בלי צוות מקצועי - אתה לבד מול בעיות
השבחה ופליפ זה לא מזל.
זה מתודולוגיה + בדיקות + ניסיון שטח.
מועדון המשקיעים
לציידי ההשבחה
מה אנחנו עושים אחרת
איתור ממוקד
רק בניינים ודירות עם טריגר השבחה אמיתי - ולא שמועות
סינון מקצועי
בדיקה שמאית, משפטית ותכנונית לפני שמציגים לך עסקה
תכנון מדויק
תקציב, עלויות ולו״ז מול קבלנים שעבדו איתנו עשרות פעמים
ליווי מלא
מהקנייה ועד המכירה או ההשכרה - לא נעלמים באמצע
אתה מתמקד בהחלטה הנכונה - אנחנו מטפלים בכל מה שבדרך לרווח.
חוק ה-300
עסקת השבחה טובה = מינימום 300 אלף פוטנציאל רווח
עסקה נכנסת למועדון רק אם:
דוגמה מספרית
עסקה שלא עומדת בחוק - לא נכנסת למועדון.
זה מה שמגן על הציידים.
עסקאות לדוגמה
מספרים אמיתיים מהשטח
מוצקין
ביאליק
קריית ים
תהליך הליווי
מסלול ברור מההתחלה ועד הרווח
שיחת מיפוי
בודקים הון עצמי, מטרות, סיכון וטווח זמן.
איתור עסקה
מתוך מאגר שעבר בדיקות שמאי ויועץ משפטי.
תכנון מדויק
תכנית ביצוע + לו״ז + תקציב עם קבלן מוכח.
ביצוע וליווי
אנחנו בשטח מול הבנקים, הקבלנים והעירייה.
אקזיט
החלטה מחושבת: מכירה ברווח או החזקה כתזרים.
הצוות
המומחים שמלווים אותך
[שם]
שמאי מקרקעין
מומחה לפינוי בינוי
[שם]
מנהל השבחה
איתור וליווי פליפים
[שם]
יועץ משפטי
הסכמי רכישה מורכבים
אמון. מקצועיות. ביטחון.
שאלות נפוצות
300-500 אלף ש״ח מאפשרים כניסה לעסקאות פליפ או בניינים בשלבים מוקדמים.
3-6 חודשים משיפוץ ועד מכירה, בהתאם להיקף העבודה.
בדיקות שמאיות, משפטיות, תכנוניות, תכנון שיפוץ, פיקוח ואסטרטגיית אקזיט.
לא. אבל חוק ה-300 ובדיקות העומק מקטינים סיכונים בצורה משמעותית.
נכניס אותך לרשימת הציידים הפעילים ונעדכן כשמגיעה עסקה שעוברת את הסינון.
מוכן לצוד את העסקה הבאה?
השאר פרטים ונחזור אליך לשיחת מיפוי
שיחת מיפוי ללא התחייבות • נחזור אליך תוך 24 שעות